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时间：2022-09-06 17:16:18编辑：佚名

                                 

江南新城总体鸟瞰图。
（图片来源：梅州日报）
　　科学发展，实现绿色经济崛起，建设富庶、美丽、幸福梅州，需要一个龙头项目引领新型城市化的潮流。市委市政府提出规划建设江南新城的战略举措，充分利用城区南拓的机遇，推进城市扩容提质。生态文明与城市运营理念的引入，描画“宜居宜业宜游,新城新区新貌”的蓝图，建设一个“新型城市化创新区、特色宜居城市与幸福导向型产业示范区、世界客都展示区”，将有助于打造梅州“世界客都”的新核心、新引擎。
　　规划中的江南新城位于梅州中心城区南部，规划范围北至丽都路，南至长沙小密，东至客天下和东部山体山脚线，西至农科所、206国道，总用地面积约23平方公里。去年，在梅州市、梅江区各级部门的努力下，江南新城的前期规划和征地工作紧锣密鼓进行，一个特色宜居新城，一个带动梅州新型城市化的标杆，正逐步从一幅蓝图迈向现实。
　　规划先行，科学论证
　　记者从市城乡规划局了解到，江南新城建设是我市“三区三城”（广州（梅州）产业转移工业园区、广东梅州文化旅游特色区、丰顺新区；江南新城、梅县新城、兴宁新城）龙头项目之一，由市城乡规划局牵头组织设计国际招标工作，严格遵循有关程序，落实规划先行、科学论证。
　　去年1月6日，招标发布会召开，投标单位正式进入投标方案的编制。3月1日，市委召开了中期答疑会，明确了工作要求。
　　4月下旬，市城乡规划局会同有关部门组织召开了专家评标会，确定了中标推荐方案。5月底，市委、市政府召开了“三大重点项目”（江南新城城市设计项目、梅州文化旅游特色区雁洋综合服务区城市设计项目、丰顺新区概念规划及城市设计项目）城市设计方案汇报会，并确定了负责方案优化的设计单位，于7月中旬完成优化方案。
　　12月，市城乡规划局、梅江区政府、梅县政府和丰顺县政府分别在梅州城区、梅县、丰顺县通过网站、报纸、电视台及现场展示等多渠道对“三大重点项目”进行公示，广泛征集社会各界人士的意见，集思广益形成科学规划。12月12日，市政府将“三大重点项目”规划提交市六届人大常委会第15次主任会议进行了审议。并提请市六届人大常委会第十次会议审议。
　　设计超前，生态宜居
　　记者在市城乡规划局看到江南新城城市设计主要图纸，这个经过完善优化的方案，展示出未来的江南新城是一个 “一轴三区多板块”结构的宜居城市典范。
　　江南新城由宽达600—800米“中央发展轴”南北贯穿，位于整个规划范围的中心位置。三区即三大功能区，自北向南分为：剑英公园片区：以行政办公、教育科研为主导；幸福导向型产业示范区；客家文化艺术区：主要布局客家祭祖殿堂、客家风情体验区和休闲度假区等项目。多板块即金融商务走廊板块、创意文化走廊板块、科研服务板块、创意产业板块、配套发展板块、滨水休闲板块以及宜居生活板块等多个功能板块。
　　中轴线中央百花林里布局青少年活动中心、体育中心、会展中心、公园、儿童乐园、客家古民居景区等幸福导向型产业项目。山上是客家文化艺术区，主要布局客家祭祖殿堂、客家风情体验区和休闲度假区等标志性建筑。从剑英公园到泮坑公园，由低到高巧妙融入五华石雕、特色大红灯笼等客家元素，打造一条别具特色、彰显个性、充满客家文化气息的城市中轴线，全面展示客都风采，让游客和市民在这里能够充分体验客家风情、感受客都魅力。中轴线、客都大道两边分别科学布局酒店、办公、商城、会馆等公共服务设施。中轴线外围主要布局居住功能，同时构建绿色交通网络，完善绿道系统，让市民就近上班、就近上学、就近购物、就近娱乐，使江南新城成为“城是宜居区”的最佳典范。
　　江南新城总体以广梅汕铁路线为界分南、北两期建设，近期先实施铁路以北区域和铁路以南急需建设的部分区域。在实施中，将首先打造城市中轴线内的文体、会展、旅游项目，营建生态宜居形象，提升绿轴两侧地价；其次，重点打造中轴线两侧金融街、创意产业街和商务办公区，通过商业片区的发展带动周边地价提升，拉动地产业，从而实现新区资金滚动开发。而远期的建设则是开发滨水休闲板块、配套发展板块，进一步提升整个新区文化形象和城市品位，为城市带来更大效益。
　　征收启动，干群同心
　　建设江南新城，大手笔打造宜居城市，整合土地资源是一项重中之重的工作。江南新城规划建设首期用地在梅江区三角镇范围内，去年，我市成立江南新城建设指挥部，同时，梅江区举全区之力派出得力干部组成土地房屋征收工作队，扎实稳妥推进江南新城建设铁路以北土地房屋征收工作。
　　据悉，江南新城铁路以北区域建设共需征收集体土地2214亩、地面附着物2214亩、房屋6360座 （套），收回国有土地808亩，补偿国有土地上房屋42座，迁坟5053座。
　　为了区域内的群众理解这次重大的变迁，迎来一个更宜居的生活环境。参与征收工作的干部认真学习、吃透政策、严格标准、规范流程，确保项目顺利推进，同时想群众之所想，服务群众、感知冷暖，合奏出干部群众合力支持江南新城建设的和谐交响曲。
　　截至今年1月21日，江南新城建设已丈 量附 着物979.2亩，占44.2%，102.2亩完成征收；征收集体土地583.8亩，占26.4%，其中上坪村和大坜村的集体土地完成征收，部分款项发放；丈量房屋979座（套）；收回国有土地150.1亩。预计到今年下半年，江南新城中轴线征收工作将完成，届时江南新城城市建设的轮廓将呈现在市民眼前。(记者 刘奕宏)
                    
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